购买现房是否须先交纳然后发放
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优先购买权能放弃。经常遇到的情况有：向股东以外的人转让出资的，须经全体股东一半以上同意，不同意的应购买转让出资；出售房屋的，提前三个月通知承租人，在同等条件下享有优先购买权；共有人处分享有份额的，其他共有人享优先购买权；知识产权法优先购买权。
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承租人是否必然拥有优先购买权？承租人满足一定条件是具有优先购买权的。房东要出卖房屋时，承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担责任。
2021.04.01 116 -
承租人是否必然拥有优先购买权承租人满足一定条件是具有优先购买权的。房东要出卖房屋时，承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担责任。
2021.04.04 173 -
承租人是否放弃优先购买权承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的；承租人明确表示不予购买；默示表现为出租人作出出售房屋的行为时，承租人在合理期限内没有买受系争房屋的意思。
2021.03.29 179
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购买现房必须先交才能发放购房吗
只是银行的合同规定和操作流程，和法律无关。
2022-10-26 15,340 -
购买商品房时开发商承诺售后回租，购房者是否可以选择先购后交房呢
1、售后回租分两种情形：一、开发商为了促进销售，以取得一定年限房屋租赁权为前提许以优惠价格，租金由开发商取得，相当于开发商收取这部分租金用以抵偿优惠的购房款；二、开发商为了促进销售，购房款上没有优惠，
2022-03-18 15,340 -
承租人是否放弃优先购买权？
作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买。一般认为，事实上同样存在一种默示的形式，比如承租人在合理期限内没有购买房屋的表示，或者积极为出
2022-04-19 15,340 -
承租人是否已放弃优先购买权
承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的； 承租人明确表示不予购买；默示表现为出租人作出出售房屋的行为时，承租人
2022-10-15 15,340
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01:26
买房要先交定金吗在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金
1,995 2023.01.04 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
3,036 2022.05.11 -
00:46
先结婚后买房属于共同财产吗男女双方先办理结婚登记，在结婚之后再买房，一般是属于夫妻共同财产。只要是使用的夫妻共同财产来购买的房屋，那么都是属于夫妻的共同财产。男女双方都有平等的财产权。但是如果有以下两种情况，那么房屋是属于一方的个人财产：第一就是婚后一方用婚前个人财
2,317 2022.04.15
