在没有取得房改房产权时签定的有效吗
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期房的房产证取得有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
民法典规定，未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果符合其他规定的，该合同有效。
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没取得房证的房屋买卖有效吗没取得房证但属于合法建筑的房屋买卖有效，因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而没取得房证的房屋买卖无效。除此之外，依法成立的房屋买卖合同自成立时生效，房屋未办理物权登记导致房屋无法取得房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力
2021.03.03 94 -
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没有取得房产证的房屋能否确权没有取得房产证的房屋不能确权。房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利，房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。
2021.01.05 557
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棚改房在没有取得房产证时的赠与合同有效吗
有效。棚改房在没有取得房产证时的赠与合同有效是有效的。合同有效的条件是： （1）合同当事人必须具有订立合同的行为能力； （2）合同必须要有对价或约因，即合同当事人之间相互给付、互为有偿； （3）合同内
2022-10-07 15,340 -
没有房改房的产权证遗嘱有效吗
房改房在没有获得全部产权证前立的遗嘱有法律效力。最好遗嘱做了公证，可以按照遗嘱指定办理继承公证。然后凭继承公证书，找住房所属单位办理继承过户手续。
2022-10-19 15,340 -
没有取得产权证的房子买卖合同有效吗?
有效。棚改房在没有取得房产证时的赠与合同有效是有效的。合同有效的条件是： （1）合同当事人必须具有订立合同的行为能力； （2）合同必须要有对价或约因，即合同当事人之间相互给付、互为有偿； （3）合同内
2022-10-06 15,340 -
房改房在没有获得全部产权证A的有法律效力吗?能按遗嘱继承吗?
房改房在没有获得全部产权证前立的遗嘱有法律效力。最好遗嘱做了公证，可以按照遗嘱指定办理继承公证。然后凭继承公证书，找住房所属单位办理继承过户手续。
2022-10-08 15,340
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房产遗产继承有时效吗《继承法》规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。但继承诉讼时效仅适用继承人资格的纠纷，针对遗产分割的纠纷，是不适用诉讼时效的。因为遗产分割并
1,429 2022.04.17 -
01:02
租房的定金可以退吗没有签约租房已经成为生活中常见的现象，特别是在一二线城市，在租房的时候，房东往往会让租房者先交纳一定金额作为定金租房者和房东没有协商订立租赁合同的，可以要求退还定金。比如说租赁双方对于租赁合同的租金以及支付条件，租赁期限等主要内容不能够达成一致意见
1,110 2022.04.17 -
01:10
子女私改房产证有法律效力吗房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 子女如果不是房产证的主
499 2022.04.17
