您的位置:法师兄 > 专业问答 > 门市转租三方协议是哪些,有哪些要注意的事项

门市转租三方协议是哪些,有哪些要注意的事项

2022-12-12 16:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-12-12回复

专业分析:

1、房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意,也要办理登记备案手续;转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。 2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。也就是说,如果出租人同意,并且和承租人签订了相应的补充协议,那么转租期限就可以比原租期长; 3、如果被转租人没有付租金,承租人也应当向出租人支付租金,尽管房屋已经被转租出去了,但是,承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效,承租人必须向出租人支付租金。如果被转租人没有付房租,承租人可以向被转租人追究违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

商铺转租协议需要注意的事项。首先应查看二房东的身份信息和大房东签定的租赁合同。其次要注意签订租房合同时,应问清房租包含的相关生活费用由谁承担,还应明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。最后要明确违约责任和违约的补偿标准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订房屋转租协议需要注意的事项分别有:注意房屋转租协议双方的主体身份和意思表示;注意房屋转租协议的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意房屋转租协议双方的违约责任和争议解决方法等;注意房东是否同意房屋转租;法律规定的其他注意事项等。

律师普法更多>>
  • 商铺转租协议有哪些注意事项
    商铺转租协议有哪些注意事项

    商铺转租协议有以下注意事项: 1、确认出租人是否知晓转租以及是否同意转租; 2、合同内容与协商内容是否一致; 3、转租期限是否符合法律规定; 4、其他应当注意的事项。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租

    2021.02.26 120
  • 签订三方协议注意事项有哪些?
    签订三方协议注意事项有哪些?

    签订三方协议注意事项: 1、用人单位名称。 2、试用期与见习期。 3、违约金。 4、备注事项。 5、签约程序。 6、明确具体的职务和岗位,明确工作内容及性质。 7、明确工资数额及涨幅情况。 8、明确是否办理社会保险。

    2020.08.11 226
  • 签订三方协议需要注意哪些事项
    签订三方协议需要注意哪些事项

    订立三方协议需要注意用人单位名称是否与印章名称一致;试用期根据合同签订年限的不同而定,最多不超过6个月,国家高校、机关见习期不超过一年;尽量将违约金降到最低;将与招聘方达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明,如发生纠纷,可以维护自己

    2021.01.30 182
专业问答更多>>
  • 签转租协议要注意的事项有哪些?

    1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然

    2022-05-22 15,340
  • 三方协议有哪些注意事项

    1、”作为一个大学生“,你耍小聪明的行为不符合天之骄子。尽管单位有错。 2、单位未及时签约,但你们双方都有签订了合约,属于有错整改,不适用”双倍工资“的规定。 3、合同时间有误,不代表整个合同无效,这

    2022-01-26 15,340
  • 三方协议注意事项有哪些

    签署顺序为毕业生-单位-学校,一定不要乱了顺序。 (1)学校统一发,或者毕业生敲定工作以后拿着单位接收函到学校领取,一式三份; (2)毕业生本人填自己的情况,别填错; (3)寄给用人单位填写、盖章;

    2022-11-08 15,340
  • 三方协议注意事项有哪些?

    签署顺序为毕业生-单位-学校,一定不要乱了顺序。 (1)学校统一发,或者毕业生敲定工作以后拿着单位接收函到学校领取,一式三份; (2)毕业生本人填自己的情况,别填错; (3)寄给用人单位填写、盖章;

    2021-04-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订三方协议需要注意哪些事项 01:13
    签订三方协议需要注意哪些事项

    签订三方协议时需要注意以下这些事项:1.关于签约保证金和抵押物的问题:《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

    5,016 2022.04.17
  • 签订股权转让协议注意事项有哪些 01:20
    签订股权转让协议注意事项有哪些

    签订股权转让协议时,需要注意的事项有: 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中,出让股权的主体应该是公司股东,受让方则可以是公司的其他股东,也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前

    3,094 2022.04.15
  • 股权转让的注意事项有哪些 01:20
    股权转让的注意事项有哪些

    股权转让的事项有哪些 股权转让需要注意六个方面的事项,分别如下: 调查目标公司。 要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。 签订《股权转让意向书》 《股权转让意向书》中应包括:生效条件附款和出让方的通知义务这

    1,372 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?