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居住权的法律规定

2023-03-02 23:58

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北京在线咨询顾问团

2023-03-02回复

专业分析:

居住权的法律规定如下: 《民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。 第三百七十一条,以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。

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居住权如下:居住权人有权按照规定使用房屋,以满足居住需要;设立居住权的,当事人以书面形式订立居住权合同;居住权免费设立但当事人另有约定的除外,需申请登记。

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