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男方婚前名下的房产能不能离婚分不了

2023-06-09 11:56

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2023-06-09回复

专业分析:

如果为男方一方的婚前购买的财产且不存在婚后还贷的情况则属于一方的个人财产

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

男女婚前的房产离婚能分。夫妻一方婚前支付全部房款,产证登记在自己名下的,属于婚前财产。因此,离婚时,对方无权要求分割离婚财产。一方婚前以抵押贷款购买房屋,以自己名义登记产证的,该房屋为个人财产,抵押贷款为个人债务。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚时不能分割婚前个人财产,婚前个人财产属于一方个人所有,在离婚时不会对其进行分割。法律对财产分割的规定是:夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一般如果离婚了,财产的分割遵循以下原则: (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 (三)照顾子女和女方权益。协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 (四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。 (五)照顾无过错方的原则。 离婚诉讼时,应对夫妻共同财产依法进行分割。根据民法典规定夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利,属于夫妻共同财产。具体的应包括: (一)夫妻双方各自的工资、奖金; (二)生产、经营性的收益; (三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)继承或接受赠予所得的财产; (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额; (六)一方以个人财产投资取得的收益; (七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

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