您的位置:法师兄 > 专业问答 > 户产开发五证是哪五证

户产开发五证是哪五证

2022-10-16 10:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。 2、“五证”是指《国有土地使用证》(房管局)、《建设用地规划许可证》(规划局)、《建设工程规划许可证》(规划局)、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)(建委)、《商品房销售(预售)许可证》(房管局)。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商五证是: 1、《建筑用地规划许可证》。 2、《建设工程规划许可证》。 3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》。 4、《建设工程开工证》。 5、《商品房销售(预售)许可证》。

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。其中国有土地使用权证一般是指,开发商已经签订土地出让合同,交付全部土地出让金后,拿到可以证明开发商对相应土地享有合法使用权的权利凭证,该证由国土管理部门颁发。

律师普法更多>>
  • 开发商五证是指哪五证
    开发商五证是指哪五证

    开发商五证是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证,持五证进行预售或销售。

    2020.03.27 121
  • 开发商五证都是哪五证
    开发商五证都是哪五证

    1、国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。

    2020.01.09 92
  • 房产开发证五证齐全指的是哪五证
    房产开发证五证齐全指的是哪五证

    房地产开发商五证齐全指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

    2020.08.03 101
专业问答更多>>
  • 开发商五证齐全是指哪五证

    开发商五证齐全吗?房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者

    2022-03-19 15,340
  • 开发商五证是什么开发商五证是什么意思

    我们通常所说的开发商应该具备的五证是指:1。《国有土地使用权证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;四、《建筑工程施工许可证》;5、商品房预售许可证。其中,《国有土地使用权证》是

    2021-11-20 15,340
  • 房地产开发五证是什么

    五证包括: (1)规划部门的《建设工程规划许可证》。 (2)国土部门的《国有土地使用权证》。 (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障)。 (4)建设部门的《建设工程许

    2022-07-09 15,340
  • 房地产开发五证包括哪些

    1、“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。 2、“五证”包括:市

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 五险是哪五险 01:23
    五险是哪五险

    今天和大家分享一下五险有哪些种类 五险是指五种保险,通常包含:养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险和生育保险五种。其中医疗保险、养老保险、和失业保险,这三种险是由员工个人和用人单位共同缴纳的保费,而生育保险和工伤保险则全部需要由用人单位承

    254,616 2022.04.15
  • 五险是哪五种保险一金是哪一金 00:51
    五险是哪五种保险一金是哪一金

    五险一金是指养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险,以及住房公积金。用人单位招用劳动者后,应当在三十日内为劳动者办理社会保险登记,为劳动者购买养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险,未按照规定购买社会保险的,劳动行政部门

    2,477 2022.05.11
  • 离婚证的五大用处是什么 01:30
    离婚证的五大用处是什么

    离婚证,作为能够证明男女双方已经合法地解除了婚姻关系的重要证据,是一项具有法律效力的证件。 具体来说,离婚证有以下五大用处。首先,如果双方想要复婚的话,在办理新的结婚登记的时候,就需要带上自己之前取得的离婚证书。其次,如果登记离婚之后,想要

    2,474 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?