离婚贷款购买房屋如何分割
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按揭贷款购买的房屋在离婚时如何分割是离婚案件中常见的问题。虽然对离婚时如何分割房屋做出了原则规定，依据有关法律、法规和司法解释精神，离婚案件中，对婚前由一方签订购房合同并出资偿付首付款，其余房款向银行贷款购买的房屋如何处理，要分以下几种情况： 1、婚前取得房屋所有权证书的，此房屋应确认为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割。 2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 3、离婚后，房屋取得完全所有权，双方有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。上述几种情况，凡是最终确定为一方财产，婚后偿还银行贷款的，房屋不属于夫妻共同财产，归个人所有，不能分割，但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属于夫妻共同财产，在离婚时应当分割。
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离婚时分割贷款购买房屋的方式如下：婚前双方共同名义贷款买房的，按持有房屋比例分割；婚后以家庭名义贷款买房的，按每人一半分割；个人名义贷款买房的，不予分割；如果双方达成协议，可按照双方协议处理。
婚后夫妻共同出资购房，如果没有其他约定，无论产权登记在夫妻一方或双方名下，该房产都是夫妻共同财产。离婚时，若能协商一致，可以在离婚协议中约定房产归属。协商不成的，按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
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婚后贷款购买的房屋，离婚时如何分割婚后贷款购买的房屋，离婚时的分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。
2021.01.21 116 -
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2021.02.25 311 -
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2021.04.26 79
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贷款购买房, 婚后婚后离婚, 房屋如何分割
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双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2023-03-05 15,340 -
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婚后夫妻共同出资购房，如果没有其他约定，无论产权登记在夫妻一方或双方名下，该房产都是夫妻共同财产。离婚时，若能协商一致，可以在离婚协议中约定房产归属。协商不成的，按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为
2023-02-28 15,340
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贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,311 2022.04.17 -
01:09
离婚按揭贷款房屋如何分割离婚按揭贷款房屋分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登记一方
563 2022.11.21 -
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按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
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