房子漏水物业承担责任吗
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房子漏水物业是否有责任要根据具体情况来判断。如果房屋漏水超过了房屋的保修期,并且当事人与物业公司在物业服务合同中有约定相关的内容,那物业公司就是有责任的,否则,构成违约。
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子漏水物业是否有责任要根据具体情况来判断。如果房屋漏水超过了房屋的保修期,并且当事人与物业公司在物业服务合同中有约定相关的内容,那物业公司就是有责任的,否则,构成违约。
房屋漏水如果是设计存在问题,应该找开发商进行解决;如果是房屋的质量问题,则应该由施工单位进行解决;如果开发商以及施工单位都已经找不到,且已经向物业缴纳过房屋物业维修基金,就可以找物业公司进行解决,物业公司应该全权负责。
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房子漏水物业有责任吗
看实际情况。如果物业存在疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,根据《物业管理合同》和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;
2020.10.13 133 -
室内污水管道漏水物业承担责任吗
有责任。物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有责任维修的。向管道破洞、破裂可能是装修不注意引起
2021.04.06 806 -
房子客厅漏水物业有责任吗
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2020.03.02 295
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2022-04-13 15,340 -
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房屋漏水物业是否要承担责任? 漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,虽然不是
2022-04-10 15,340 -
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首先要考虑房屋漏水的原因。如果是公共设施损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责公共区域的管理,物业要履行维护和保障房屋相关设施的义务。如因房屋质量或第三人造成漏水,开发商和侵权第三人应承担相关法
2021-11-01 15,340 -
房屋漏水物业要承担责任吗
房屋漏水是由于物业未按物业合同履行义务造成的,物业应承担责任。其他情况造成房屋漏水,物业是否有责任,根据实际情况确定。例如,如果房屋本身的质量问题导致漏水,开发商将在保修期内承担责任,物业不承担责任。
2021-11-24 15,340
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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
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3,566 2022.04.15