房屋拆迁后是否仍需赔偿？近期热点话题

在考虑如何回应如何处理个人房产面临拆迁时的赔偿问题这个问题时，我们需要全面了解拆迁政策和个人实际状况之间复杂的相互关系。依据相关法律条款，房地产拆迁过程中的赔偿方式大体上包含了三个基本类型：即货币补偿、产权交换以及货币与产权的结合性补偿。若拆迁政策明确规定被拆迁方有权自由选择适合自身情况的任一赔偿方案，那么拆迁者们便可视情形而定，例如在自己原有房产价值较高的前提下，优先选择更具有附加价值的货币补偿，而非仅仅获得等价的房屋补偿。 如果拆迁政策规定只能通过产权交换的方式获取赔偿，则很可能将无法得到现金补偿或仅具有货币补偿而不提供相应房屋作为分配。无论如何，拆迁赔偿责任必须严格遵循法律规定，若拆迁方存在任何侵犯当事人合法权益的行为，应立即向相关管理机构提出申诉。从通常角度看，拆迁的补偿一般包括安置住房和一定额度的货币赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《价格法》规定在我国境内发生的价格行为都适用，而《价格法》的具体执行者就是各级价格主管部门。价格主管部门是政府定价、政府指导价的制定者、价格纠纷的调解者和价格行为合法性、价格水平合理性的认证者。房屋拆迁赔偿的多少直接影响到工程实施的快慢，直接影响到社会的稳定性，因此，房屋拆迁赔偿的多或少应由当地价格主管部门会同建设部门、国土部门和监察部门进行实地勘察被拆迁房屋所处区域、建筑现状、建造年代、建 筑结构、用途等分别进行统计，综合现行市场行情确定被拆房屋的基准价格，然后由拆迁方依据基准价格结合被拆房屋具体情况同房主进行协商赔偿价。 如果达不成协议的，双方当事人均可委托当地价格主管部门设立的价格鉴证机构进行价格认证，并将此价格作为赔偿依据进行拆迁赔偿。