您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同纠纷有哪些

租房合同纠纷有哪些

2023-07-22 01:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-07-22回复

专业分析:

(一)双方当事人协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 (二)协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。现实生活中,关于房屋租赁合同的纠纷颇多,不少当事人遇到这种情况都会不知所措。由于租住住双方缺乏法律知识,或怕麻烦、图简便,特别是农村股份公司的村民出租房屋时,很少签订书面合同,更是留下了纠纷的种子。而在发生了租房纠纷之后,除了要知道租房纠纷的解决办法有哪些之外,同时也要结合遇到的纠纷情况,选择恰当的方式来处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同的常见纠纷有:租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的优先权纠纷等。

林上乾律师

浙江海昌律师事务所

租房合同有以下几种常见纠纷:1、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;2、租金支付纠纷;3、房屋损坏纠纷;4、人身财物损害纠纷;5、侵犯房屋合法权益赔偿纠纷;6、转租纠纷;7、房屋租赁出售优先权纠纷。

律师普法更多>>
  • 租房合同常见的纠纷有哪些
    租房合同常见的纠纷有哪些

    房屋租赁合同常见的纠纷分别有:拖欠租金或不交租金的违约纠纷;租赁房屋存在瑕疵的纠纷;租赁房屋存在损害的纠纷;租赁房屋进行违法转租的纠纷;租赁房屋到期不给租金也不搬走的纠纷;法律规定或当事人约定的其他情形等。

    2021.02.28 107
  • 房屋租赁合同纠纷有哪些表现
    房屋租赁合同纠纷有哪些表现

    房屋租赁合同纠纷的表现:租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

    2021.01.27 121
  • 租房合同纠纷起诉流程有哪些
    租房合同纠纷起诉流程有哪些

    租赁合同纠纷法院的起诉程序如下: 1、写起诉状; 2、向被告地人民法院起,应当提交起诉状和有关证据材料; 3、法院认为符合立案条件的,应当立案; 4、向当事人送达开庭传票; 5、开庭审判。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起

    2022.04.13 799
专业问答更多>>
  • 租房合同的纠纷有哪些

    租房合同的纠纷如下: 1、租金支付纠纷; 这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致有三种处理方法: (1)、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的

    2023-03-29 15,340
  • 租房合同纠纷案例有哪些

    合同纠纷您好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一

    2022-05-02 15,340
  • 租房合同纠纷有哪些证据

    房屋租赁合同纠纷需提交以下证据: 一、证明房屋租赁合同关系成立的证据 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。 2、房屋租赁合同。 3、如转租要提交证明转租合法性的证据。 二、证明

    2023-07-07 15,340
  • 房屋租赁合同纠纷有哪些?

    常见的房屋租赁合同纠纷主要由以下几种: 1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。这类纠纷主要是承租人违反租赁合同约定,长期拖欠租金或者拒交租金。 2、房屋损害侵权纠纷。这类纠纷是因为承租人在租房期间不按约定

    2022-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同纠纷怎么办 01:24
    租房合同纠纷怎么办

    租房合同纠纷可以先协商,如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。同时,承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾

    1,383 2022.04.17
  • 融资租赁合同纠纷处理途径有哪些 01:48
    融资租赁合同纠纷处理途径有哪些

    当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

    1,817 2022.05.11
  • 租房合同纠纷找哪个部门解决 01:17
    租房合同纠纷找哪个部门解决

    租赁合同纠纷比较常见的纠纷,为出租方以及承租方之间关于租赁合同的纠纷。如果出租方与承租方因租赁合同存在纠纷的,双方可进行协商,无需寻找政府部门。若双方无法协商解决的,可以向人民法院提取诉讼,以此解决双方的纠纷。若租赁协议中存在仲裁条款的,双

    1,905 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?