二手房交易中的困惑
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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。 中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。那么二手房中介费一般是多少？ 1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。 2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。 普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
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二手房交易须知中的交易陷阱有哪些二手房交易的陷阱有： 1.阴阳合同陷阱； 2.卖房者并非房主本人； 3.中介合同有陷阱。 交易中要注意的事项有： 1.产权是否明晰； 2.手续是否齐全； 3.交易时是否在租； 4.物管费用是否拖欠； 5.合同约定是否明确。
2020.11.09 121 -
二手房交易中介费标准二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
2020.11.18 252 -
二手房二手房交易流程一般来说，二手房交易流程是：买卖双方当事人应该先建立信息沟通的渠道，购房人在了解房屋的整体情况和产权情况，可以要求出卖人提供法律文件，包括房屋所有权证、身份证明等文件。出卖人提供房屋合法证明，买受人可以交纳购房定金。《城市房地产转让管理规定
2022.09.29 119
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交易中的二手房
二手房在交易过程中，已网签的房屋，不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易，解决办法如下：卖方携带身份证（房本上谁的名字谁带）房产证原件，到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。（具体不知道那个
2023-02-13 15,340 -
自费交社保的困惑
自费交社保的好处：不会出现社保中断缴纳的情况，个人缴纳满15年并且达到法定退休年龄的可以领取退休金；自费交社保的坏处是：自费缴纳社保负担重，个人缴纳需要承担所有的费用，如果有工作单位，那么个人只需要缴
2022-06-09 15,340 -
的困惑之难
【同居财产】同居的困惑之财产分割难因为同居而引出的财产纠纷早已屡见不鲜，而其中一个明显的事实是，主张分割同居关系财产的往往是女性，因为就像夫妻关系一样，男性往往掌管着财产，尤其是公司的经营和股份。如何
2022-10-27 15,340 -
二手房交易中的纠纷
（一）买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情
2022-10-26 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,305 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,550 2021.03.24 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
77 2023.01.04
