单位奖励房和买卖房时交有什么区别?
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套产权登记费。二.购房的费用如下: 1.契税:房价1.5%.1%契税.交易手续费:6元/,4.05%;平方米*建筑面积, 3.印花税,您可以和单位协商,看看由您还是公司出这部分的费用。如果买卖房屋:0, 2.配图费:25-260元/套, 7.买卖合同公证费:50万元以下0.3%.6元/平方米的手续费, 6.权证登记费:80元, 5.权证印花:5元,如果过户到您的名下,要给予相应的赠与相关的费用.赠与的费用如下:一,具体要看您所在的城市是如何制定的。给您按重庆市举例说明.120元/,属于赠与的,3:1.2%+2750,费用则不同单位奖励的房子,要看房产证是否过户到您的名下;50万—500万0.25%+350;500万—1000万0,2;1000万—5000万0
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期房仍在建、尚未完成建设、不能直接交付使用,现房已经竣工验收合格可以直接交付;期房未取得房地产权证,现房已取得房地产权证;期房价格较低、挑选余地较大,现房价格较高、挑选余地较小。
房产赠与和房产买卖在性质、公证、产权证和税费方面有所区别。 1、性质不同 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。 2、公证方面不同 房产赠与可以做房产赠与公证,而房产买卖不需要做房产赠与公证。 3、产权证不同 房屋买卖,自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。而房产赠与则没有这个要求,只要是自己名下的房产就可以赠与。 4、税费方面不同 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。 而二手房交易税费很低,普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税,反之则按3%。印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%等。
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