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商铺租赁合同如何履行?

2021-12-29 21:26

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安徽在线咨询顾问团

2021-12-29回复

专业分析:

确定店铺租赁合同的有效性:当事人具有相应的民事行为能力,意思真实,内容符合法律规定,不违反公共秩序和良好习俗的有效性。租赁期限超过20年的,超过部分无效,但不影响其他部分的有效性。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。

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