没有土地证怎么确权!
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没有土地证的有两种情况可以说明:1、商品房属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理;2、农村的房子属于集体土地,不能自已办理,有一个集体的大土地证。办理土地证的流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证;2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明;3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
土地确权证明是土地确权成功的标志,如果没有土地确权证明,那么就没办法证明这块地是自己的。但是随着土地确权的开展,有几种情况是拿不到确权证明的:一.一户多宅的情况国家宅基地要求必须一户一宅,如果宅基地存在一户多宅的情况,那么多出来的那些是不能拿到确权证明的,不仅拿不到证明,这些宅基地还会被回收。二.改变了土地的使用性质三.非法的宅基地。进行过非法买卖获得的宅基地,这种也是不能被确权的四.有争议的宅基地。
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