您的位置:法师兄 > 专业问答 > 想知道房子到期开发商解除合同赔偿标准是什么?

想知道房子到期开发商解除合同赔偿标准是什么?

2022-06-26 18:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-06-26回复

专业分析:

房子到期开发商解除合同赔偿标准:房屋涨价损失是合同正常履行后原告可以获得的利益,即可得利益损失。商品房现在的市场价格高于合同约定的价款,如合同正常得以履行,业主原本可以获得该增值部分的利益。现因开发商构成根本违约而解除合同,致使业主无法以该合同价款重新购置同地段、同类型、同面积的商品房,故开发商对于业主该可得利益损失即房屋差价部分应予赔偿房屋涨价损失是合同正常履行后原告可以获得的利益,即可得利益损失。商品房现在的市场价格高于合同约定的价款,如合同正常得以履行,业主原本可以获得该增值部分的利益。现因开发商构成根本违约而解除合同,致使业主无法以该合同价款重新购置同地段、同类型、同面积的商品房,故开发商对于业主该可得利益损失即房屋差价部分应予赔偿

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

劳动合同不到期解除合同的补偿标准:按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

劳动合同不到期解除赔偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

律师普法更多>>
  • 合同不到期解除合同赔偿标准
    合同不到期解除合同赔偿标准

    合同不到期解除合同的,需要承担违约责任,应当根据合同约定的违约金额进行赔偿。

    2021.03.21 289
  • 长期合同解除赔偿标准是什么
    长期合同解除赔偿标准是什么

    长期合同解除赔偿标准按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地

    2020.07.08 123
  • 开发商延期交房的赔偿标准是什么
    开发商延期交房的赔偿标准是什么

    开发商延期交房的赔付标准是已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的,可以依据合同约定的金额赔付。

    2021.01.01 165
专业问答更多>>
  • 开发商违约解除合同的赔偿标准是什么

    1、开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。 2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款

    2022-05-19 15,340
  • 开发商违约解除合同的赔偿标准是什么?

    1、开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。 2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款

    2022-05-21 15,340
  • 开发商违约解除合同赔偿的标准

    1、开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。 2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款

    2022-05-26 15,340
  • 想知道转租商铺提前解除合同赔偿规定

    从法律上来讲你提前解除合同是要负违约金的,只要东西没有损坏等,之后不用再承担什么责任的建议你可以和房东好好协商一下,如果你和房东关系比较好,也有可能他就不收你违约金了呢同时,你也可以协助房东把房屋继续

    2022-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 解除劳动合同赔偿标准 01:13
    解除劳动合同赔偿标准

    首先,在大多数情况下,公司单方面解除劳动合同,也就是辞退员工时,应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱,要看具体的情况和员工的工作年限。当然,也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的,比如:因为员工的个人过失给公司

    4,504 2021.04.25
  • 租房合同没有到期被解除怎么赔偿 01:02
    租房合同没有到期被解除怎么赔偿

    首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免

    2,794 2022.04.15
  • 开发商交房逾期怎么赔偿 01:00
    开发商交房逾期怎么赔偿

    开发商延期交房,业主迟迟不能够收房,也不能够进行后续的装修,入住,会对业主造成极大的损失。在开发商延期交房的情况下,业主可以向开发商主张进行赔偿。赔偿的标准首先是看在商品房买卖合同之中是否有明确的约定。如果有明确的约定,那么就按照约定来执行

    1,213 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?