土地税和房产税的区别主要是什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准) 自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2% 或=房产年租金*12% 房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、房产税是对房屋(限于城镇的经营性房屋)来征税,以房屋的余值或租金收入作为计税依据。 2、土地使用税是对土地来征税,以土地的面积作为计税依据。
房产税和房地产税的区别是:概念不同;适用范围不同,房产税适用范围仅限于经营性房地产,而房地产税,范围更大,针对一切房产;征收对象不同,房产税只以房屋为征收对象,而房地产税的征税对象是房产加土地。
-
城市房地产税和房产税的区别是什么
房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的7
2020.05.10 414 -
房产税和土地税的缴纳主体分别是谁
房产税的缴纳主体是产权所有人。土地使用税的缴纳主体是拥有土地使用的单位或个人,拥有土地使用的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用未确定或属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用共有的,由共有各方分别纳税。
2020.10.25 346 -
房产税和契税的区别是什么
房产税和契税有3个区别,具体如下: 1、房产税的征税对象是房屋,然后按照房屋的计税余值,或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税的征税对象则是所有权变动的房地产,向产权人征收的一种财产税; 2、房产税每年都要交,而契税只在房
2022.06.11 885
-
土地税和房产税的区别主要是什么?
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当缴纳土地使用税. 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收. 土
2022-06-13 15,340 -
土地税和房产税的区别主要是哪些?
向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准) 自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后
2022-08-18 15,340 -
土地税和房产税有什么区别
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土
2022-07-29 15,340 -
房产税和土地使用税的区别是什么?
1.区别: 土地税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物,并取得的单位和个人征收的一种税,是对土地额征收的税。 房产税是以房产为课税对象,以房产的计税余值或租金收入为计税依据,向房产人或经
2022-07-04 15,340
-
01:01
土地证和房产证的区别
土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
4,253 2022.05.11 -
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自
11,305 2022.04.15 -
01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的,土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人,并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记,重新签发土地使用证明,还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权,在约定时间内与他人达成协
5,882 2022.04.15