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金昌哪些写字楼强占

2023-06-30 16:51

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2023-06-30回复

专业分析:

写字楼征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

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张丽丽律师

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1、客户对找写字楼的核心需求要明确,如预算、到期时间等具体需求要明确; 2、不要轻信网站或个人口头报出的超低价,会误导对市场的判断,经办人会很被动; 3、在争取条件时,请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件,如委托书、意向书等; 4、租赁小业主的房子,务必要检查小业主的产权证,是公司产权的需提供营业执照; 5、有看中楼盘时,也要有备选方案,且提前请装修公司设计方案,为消防申报做准备,并能帮助您做决策及节约装修时间; 6、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚,以免签合同后又产生额外的费用。

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