工程验收流程
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一、竣工检验安排由建设单位承担，安排施工工程竣工检验工作，质量监督机构对工程竣工检验进行监督。二、检验人员由建设单位承担，安排竣工检验小组。检验组组长由施工单位法定代表人或其委托的担任人承担。检验组副组长应至少有一名工程技能人员。检验组成员由施工单位上级主管、施工单位项目负责人、施工单位项目现场处理人员、勘察、方案、施工、监理单位与项目无直接关系的技能负责人或质量负责人组成，施工单位也可邀请相关专家参与检验组。检验组成员中应配备土建和水电装置专业人员。三、竣工检验规范竣工检验规范是国家强制性规范，现行质量检验鉴定规范、施工检验规范、检验方案文件及相关法令、法规、规章和规范性文件规则。
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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建筑工程竣工验收是工程施工的最后一步，也是最重要的一步。《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工验收分两步： 一、建筑管理验收 1、建设单位在工程主体完工后，编写专题报告。 2、市规划局申请建筑管理验收。 3、市规划局现场踏勘。 4、现场验线。 5、符合要求。 6、发出“建筑管理合格证”。 二、建筑工程验收 1、建筑工程全面竣工后，建设单位督促施工单位编写竣工验收总结。 2、整理好施工记录等技术资料。 3、向所在地安全质量监督站申请验收，同时告知集团公司投资发展部。
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