长沙市征地补偿有什么新政策吗

根据通知，在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区(以下简称“内五区”)范围内征收农村集体土地的，对其青苗补偿、花卉苗木移植补偿、住宅房屋补偿、企业房屋补偿、房屋搬迁补助、过渡补助等各项补偿(助)标准进行调整。经综合测算，此次地上附着物及青苗补偿标准整体上调幅度接近30%。为鼓励按期倒房腾地，通知规定，在内五区范围内征收农村集体土地的，分三个时段按照8万元/户、5万元/户、3万元/户三个标准给予按期倒房腾地奖励费，具体时限和要求由各区人民政府根据本辖区项目的实际情况确定，严格按以上三个标准执行。个人合法房屋在规定的奖励期限内倒房腾地的，由征地拆迁事务所依据相关证明将奖励费点对点地支付给被拆迁对象，规定时限内没有倒房腾地的不予奖励。同时，为调动被征地的村集体经济组织积极性，在内五区征收农村集体土地时增设1.5万元/亩的按期腾地奖，由各区人民政府统筹使用。奖励拨付必须与腾地期限、腾地进度和工作考核严格挂钩，各区人民政府应制定专项资金管理使用实施细则并报市人民政府备案。

《土地管理法》 第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。