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个人住房贷款需要准备哪些材料

2022-10-12 20:54

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2022-10-12回复

专业分析:

1、身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件) 2、借款人偿还能力证明材料 3、合法的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件 4、抵押物和质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书 5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明 6、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明 7、借款行规定的其他文件和资料

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个人住房贷款必备的材料主要包括: 1、房产证、房屋买卖合同; 2、个人的身份证明; 3、结婚证书或未婚证明; 4、其他与个人住房贷款有关的业务活动和财务状况情况的证明材料。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

个人住房抵押贷款需要的材料如下: 1、个人身份证、户口本; 2、房屋权属证书; 3、收入证明; 4、财产证明; 5、银行需要的其它材料。 不同的银行在办理住房抵押贷款时,需要的材料可能会有所差别。 根据2021年生效的《民法典》第四百条的规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

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