农村现代化建设是否可以透過强制征收宅基地？
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你们和村里是否签订了协议？如果有,就按照协议办理。 你们当地政府是否出台了相关政策？如果有,宅基地是否免费提供,还是按照建筑面积给予补贴? 根据相关规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿,但拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿。货币补偿的金额将根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以及房地产市场评估价格来确定。具体办法将由省、自治区、直辖市人民政府制定。 宅基地区位补偿价将参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等因素综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准,且不得超过控制标准。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。土地补偿和地上附着物补偿将分离。农村宅基地的产权属于村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。 在遇到宅基地拆迁时,有两种补偿方式。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,所以这部分补偿将归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,所以房屋补偿将归村民所有。如果村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体将给村民重新分配宅基地,让他们在新的宅基地上建房子。
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1、规划性回收这种回收是由于政府规划新乡村的时候把这种宅基地规划为公用地或者是公共措施用地，这时候你的宅基地就可能会被回收，不过政府会对房屋作出赔偿。 2、荒废的宅基地如今提倡资源合法利用，如果你的宅基地长年不建设，你在城市里买好房并且已经落户，自愿退发生乡下户口，那么你在乡村那些荒废的宅基地就很有可能被集体回收或者政府性征用。 3、违法使用宅基地近年来，由于乡村规划投入少，个别乡村宅基地使用存在种种乱象。一是同村村民，在解决审批及监管中，宅基地准则分别，而且存在村民自由建房、少批多占、一户多宅等问题。二是超面积占地、私行改变乡村宅基地用途现象时有发生。还有违法转让宅基地，利用集体资产进行隐形交易等情况。三是未经准许私行占地和采取欺骗手段欺骗准许宅基地。出现这些情况，宅基地是要被回收的。随着宅基地规则的不断完善，未来乡村的宅基地将会发生很大的变化。希望通过改革，能够让土地发挥更大的价值，为农民带来更好的生活。农民朋友也要多了解相关的政策，以免蒙受损失。
农村建设用地包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。 宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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村民宅基地非法建设能否强拆村民宅基地非法建设可以强拆，但是应当符合法定的程序规定。《行政强制法》规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以
2020.01.13 162 -
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拆迁后农村宅基地是否可以继续建设房屋
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,国有土地上单位及个人所有房屋的征收,应对其产权人提供公正补偿。补偿标准不应低于征收决定公告日与被征房屋类似房地产的市场价格。遵循法律精神,被征收房屋的补偿应
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农村宅基地翻建房屋是否能正常建设
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2022-03-28 15,340 -
农村宅基地建房可否登记
关于农村宅基地审批的相关规定，需要注意的是申请条件，在申报时要仔细对比自身情况，同村民委员会提出申请。
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宅基地上建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑，否则就可能被当作违建。我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地，成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，获得宅基地的使用权拿到
2022-02-09 15,340
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农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,650 2022.04.15 -
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,638 2022.05.11 -
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
16,762 2022.05.11
