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个人房屋租赁税应该是多少

2024-09-09 10:35

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2024-09-09回复

专业分析:

1、个人出租非住房应缴纳以下税款房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(个人房屋租赁税率按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。 2、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4k元的,减除费用800元;4k元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。个人房屋租赁税率税额不足1元,按1元贴花。 3、个人出租住房应缴纳以下税款,对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠:房产税:个人房屋租赁税率以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

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