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法院拍卖房产分配比例

2022-01-31 16:07

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2022-01-31回复

专业分析:

最高法院在执行规定90条中规定:“被执行人为公民或其他组织,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结,无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的,在被执行人的财产被执行完毕前,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。”该条规定体现了平等主义,即无论申请执行先后,还是查封先后均可以不考虑,一律以其分配权款额按比例受偿。

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章法律师

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法院分配拍卖款的比例:拍卖资金首先用于偿还债务。债务不足的,按比例分配给债权人;有剩余的,要返还给被执行人。被执行人房地产拍卖成功后,房屋只能在买受人过户后移动拍卖资金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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