如何处理已履行的无效合同
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在处理合同问题中,有些情况下可以返还财产,但有些情况下则不能。如果合同已经履行完毕或者大部分已经履行完毕,并且标的物符合行业标准或约定标准可供利用,那么就不能再适用返还原则,而应当折价补偿。如果返还标的物会导致显失公平,可以将此情况视为不能返还财产,须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。如果标的物已经被使用,不再能反映原貌或原价值,则可以采用返还原物基础上,由有过错的一方赔偿其损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 对于无效合同的处理,一般需要经过法定代理人或被代理人或权利人的追认才能使其有效。但是,纯获利润的合同或与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同则可以除外。
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合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的； 5、违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效的后果是： 1、返还财产； 2、赔偿损失； 3、追缴财产。
1、返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失；或者由有过错一方继续使用，适用金钱返还（赔偿）的做法，以此弥补受损害方的经济损失。 2、对主体不适格等无效合同应按有效处理。对因主体资格不合格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当无效合同按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系。
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