认定行为合法性
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房屋租赁行为合法性认定房屋租赁行为是房地产交易的一种表现形式，具体实施应当遵守国家法律规定。我国《房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定了9种禁止出租的情形。《江苏省城市房地产交易管理条例》第二十九条规定了6种禁止出租的情形。因此，只要租赁行为不违反国家禁止性规定，履行法定程序，就应当认定其合法。在日常生活中，绝大多数的租赁行为都存在无权属证书和未经批准改变房屋用途的情形，特别是租赁合同签订后不依法登记是租赁市场普遍存在的问题，主要原因是房屋所有权人不愿意承担因登记及交易而产生的法定税费，而大多数的承租人也未看到租赁活动因此而产生的危害后果。就租赁登记而言，登记是租赁行为产生物权效力的必经程序，根据《物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”的规定，设立房屋租赁用益物权，发生效力的重要条件是依照《房地产管理法》规定向房产管理部门办理登记备案手续，只有这样，租赁行为才具有绝对权、排他权，否则由此产生的法律后果只能由法定义务人自行承担。房屋租赁行为合法性认定房屋租赁行为合法性认定
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性骚扰行为如何认定性骚扰表现形式主要有以下几种： 1、口头方式：如以下流语言挑逗对方，向其讲述个人的性经历、黄色笑话或色情文艺内容； 2、行动方式：故意触摸、碰撞、亲吻对方脸部、乳房、腿部、臀部、阴部等性敏感部位； 3、设置环境方式：即在工作场所周围布置淫秽
2021.01.06 331 -
性骚扰行为怎样认定有以下行为可以认定为性骚扰行为： 1、以下流语言挑逗对方，向其讲述个人的性经历、黄色笑话或色情文艺内容； 2、故意触摸、碰撞、亲吻对方脸部、乳房、腿部、臀部、阴部等性敏感部位； 3、在工作场所周围布置淫秽图片、广告等，使对方感到难堪。
2021.01.14 411 -
性骚扰行为如何认定？有以下行为之一的可以认定为性骚扰： 1、以下流语言挑逗对方，向其讲述个人的性经历、黄色笑话或色情文艺内容； 2、故意触摸、碰撞、亲吻对方脸部、乳房、腿部、臀部、阴部等性敏感部位； 3、在工作场所周围布置淫秽图片、广告等，使对方感到难堪。
2021.03.07 395
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行为合法性认定
房屋租赁行为是房地产交易的一种表现形式，具体实施应当遵守国家法律规定。我国《房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条
2022-10-26 15,340 -
行政复议决定对行政行为合法性认定，具体有哪些规定？
一般违法行政行为，违法程度较轻，根据公定力，受合法有效之推定，按行为的意思表示发生效果。如果提起确认之诉，司法判决仅对行为的违法性予以确认，不能消除行为所造成的法律影响，原告不能得到充分、恰当、有效的
2022-07-29 15,340 -
婚外性行为是否认定为过错
《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，是过错方，另一方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的”。该条是新婚姻法规定的关于离婚时
2022-10-20 15,340 -
合法性行为的年龄
进行合法性行为的最低年龄大多在14至16岁之间，如果与低于此年龄的人进行性行为，不论此人同意与否，都需要负刑事责任，但是也有国家和地区完全禁止婚姻外的性行为。在中国大陆，此年龄为14岁。在性行为双方都
2022-01-28 15,340
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消费欺诈行为的法律认定消费欺诈行为，是指经营者在提供商品或者服务过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害。根据《消费者权益保护法》和国家工商总局《侵害消费者权益行为处罚办法》，可以从3个方面判断经营者的行为是否构成消费欺诈：
2,954 2022.04.17 -
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哪些行为可认定为重婚根据我国刑法的规定，重婚是指有配偶还重婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。除此之外，在实践中，有配偶者与他人以夫妻名义同居也构成重婚。也就是说，符合以上两种情形之一的，涉嫌重婚罪。具体来看，重婚罪的构成要件有以下三个：1、客体：重婚罪侵犯
1,300 2022.04.17 -
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16周岁发生性行为犯法吗16周岁发生性行为是否犯法，要看是否自愿。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯强奸罪的，应当负刑事责任。《中华人民共和国刑法》规定，行为人明知是不满十四周岁的幼女而与其发生性关系，不论幼女是否自愿，均以强奸罪定罪处罚。也就是说，如果双方均年满1
13,434 2022.04.17
