只有购房合同，离婚该怎样办
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购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请贷款，那么应该将首付款的一半退还另一方，贷款由其自己承担，房屋也归其所有 大部分人在结婚时，都会买车买房，车房已经成为了结婚的标配，特别是房子。而夫妻一旦离婚的，就需要对财产进行分配。那么没有房产证有购房合同离婚怎么更名呢 在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己名下。也可以将原来的购房合同注销，重新签订。或是带上离婚证，离婚协议书办理析产。
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离婚只有购房合同，首先要区分购买的该房产是否是属于夫妻共同财产，然后再判定是否要分割。如果是夫妻共同支付了首付的，那么属于夫妻共同财产，予以分割；如果一方在婚前签订的购房合同，婚后夫妻共同还贷的，也属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产的分割方式予以分割。
离婚只有购房合同的，如果该购房合同已经进行了备案登记的，则夫妻双方可协商分割房屋和房屋的贷款，协商一致的，可订立离婚财产分割协议，再办理离婚登记即可。如果协商不一致的，可在起诉离婚时要求法院一并对财产、债务等进行分割。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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只有购房合同怎样更名购房合同应按照下列方法来更名：如果未办理预售登记的，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用；如果已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理了预售登记，则需提交经公证的亲
2021.01.02 122 -
只有购房合同没有房产证离婚要怎么办？只有购房合同没办房产证离婚后房子法院会先不判，没有房产证法院根本不处理。只有在拿到房产证之后再去法院申请财产分割判决才会处理。如果属于共同财产就一人一半，如果不属于共同财产是谁的就给谁。
2021.04.02 1,199 -
只有购房合同该怎么过户只有购房合同不能过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四
2022.09.03 214
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只有购房合同，离婚应该怎样样办
购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请
2023-06-20 15,340 -
离婚只有购房合同该怎么办
购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请
2023-06-20 15,340 -
怎样离婚只有购房合同？
购房合同在婚姻存续期间签订，即属于夫妻共同财产；离婚时，如果房屋首期款已付，那么在离婚财产分割上，首付款的权益应由夫妻平分；如果双方都愿意退房，那么退回的首付款就会由双方平均分配；如果一方愿意继续申请
2023-06-18 15,340 -
只有购房合同离婚了房子应该怎样分
房屋是婚后购买的，没有房产证也是夫妻共同财产。如果属于共同财产，离婚时房屋共同财产，两个人平均分割。
2022-07-30 15,340
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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
4,124 2022.04.17 -
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购房合同有争议怎么办当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的
1,200 2022.04.17 -
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购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
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