意向合同书中标出不退定金的条款是合法的吗？
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一、意向合同书中写定金不退合法吗? 意向合同书 上写定金不退是不合法的，收定金的一方不履行义务的是需要双倍返还定金的。定金的法律特征主要有： 1、定金具有从属性。 定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性。 定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性。 只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。 4、定金具有双重担保性。 即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。 二、签订定金合同有哪些注意事项? 1、应当在合同中明确约定交付的期限 合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。 2、应当在合同中明确约定交付的方式 定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。 3、定金数额不得超过主合同标的额的20% 定金的具体数额应当由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。 4、明确款项的性质，标明“定金”字样 签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质，不发生定金的效力。 5、合同中约定的违约金和定金不能混淆 违约金属于违约责任，定金则属于担保方式，两者不能混同。 意向合同书是双方当事人都具有签订合同的意向，所提前书写的相关协议，如果在意向合同书当中明确的说明了定金不予退还是属于非法行为，毕竟不履行义务的情况之下，定金需要双倍退还。
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合同意向书定金是否可退要看情况，因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，买方无权请求返还定金；因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，卖方应当双倍返还定金给买方。
通常情况下定金是退不掉的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，但属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。
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合同条款中定金占合同标的比例是多少定金与合同标的的比例是百分之二十。根据法律规定，当事人约定的定金不能超过合同总金额的百分之二十，定金超过合同总金额百分之二十的部分无效，人民法院不予支持。
2021.02.04 125 -
没有合同的意向金能退吗可以的，如果没有签订合同，不构成违约，可以协商退款的。意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。
2021.02.13 719 -
合同中霸王条款是不是合法的合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定；如违反则无效，若不违反的可以认定为有效的。 霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同、通知、声明和店堂公告或者行业惯例等，它大量存在于消费领域；
2021.04.24 158
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合同意向书定金可退吗
定金不可以退掉，如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。 《民法典》
2022-10-14 15,340 -
中介意向金退还合法吗
1，只要是双方自愿签订的，没有违法内容就有效 2，你有权要求中介退还意向金 3，不合法，中介属于违约行为，可以立即要中介将意向金退还，同时追究其违约责任。 起诉需要到被告所在地法院，通常是注册地或者
2022-01-31 15,340 -
签意向合同定金可以退吗
签了意向合同后定金是否可以退视情况而定。 按照法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2022-10-13 15,340 -
不满意合同中的定金条款怎么办
1、不满合同中的定金条款，可以在签约前与合同另一方协商，进行修改定金条款。 2、依照法律规定，定金超过总价款的20%的部分是无效的。 3、同时，无论定金条款是否有效，都不影响合同的效力，两者之间是相互
2022-10-13 15,340
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01:18
合作意向书的法律效力首先，不能片面地认为合作意向书具备或者不具备法律效力，关键要看其内容。单从一般意义上的合作意向书来看，合同与合作意向书的不同在于：合同中应当规定合同签订主体之间的民事权利、义务关系，而合作意向书的内容一般仅包括合同签订主体，以及主体间就某一
1,888 2022.04.17 -
01:21
合同定金条款是什么虽然合法成立的合同，对双方当事人具有法定的约束力，但是在实践中，时常出现一方拒绝履行约定义务的情形。这时候，为了防止这种情形的出现，双方可以在订立合同过程中，增加一项定金条款。合同中的定金条款主要是指，合同当事人双方为了保证合同本身的完全履
2,201 2022.04.15 -
01:33
合同的定金可以退吗定金，是指合同的双方当事人为了保证合同的履行，而约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的行为。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的，给付定金方可以请求退回已履行部分的定
2,095 2022.04.17
