建筑面积是100平方米。应该交多少暖气费?
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取暖费是按照建筑面积计算费用的。具体分析如下:1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积及产权面积扣除有隔断阳台面积;2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算;3、采暖建筑层高高于3米的,每超过0.2米,取暖面积按增加10%计算;4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法不同。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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