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有没有人知道征地拆迁工作建议有哪些

2022-08-05 15:23

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吉林省在线咨询顾问团

2022-08-05回复

专业分析:

1.前期工作准备到位。一是做细调查工作。对土地类别、房屋面积、青苗品种规格以及受征人等相关情况调查清楚,登记造册。对被征地拆迁户做到“四个弄清”,即弄清家庭状况、弄清思想状态、弄清住房情况、弄清人际关系;二是细化工作预案。要加强对征拆工作人员政策、法规及理论学习培训,组织学习外地先进经验。要加强资金调度,工作启动前储备足够的补偿资金,确保在签订征地拆迁协议后,及时兑现补偿金,避免发生二次征用等问题。三是要完善工作网络机制。按照“属地管理、分级负责、以村(居)为主,村(居)组配合”的总原则,将任务层层分解,做到分工负责,分片包干,逐步形成了村居组三级齐抓共管、横向到边、纵向到底的征地拆迁管控网络,保证征地拆迁工作顺利开展。 2.征地政策宣传到位。在实施征地拆迁之前,我们要把政策法规向群众进行反复的宣传解释,利用政府网站、宣传栏、宣传标语、宣传车、和印发资料、开座谈会、听证会等多种形式,面对面的做好群众工作,向群众详细讲解征地工作中涉及的拆迁、补偿、社会保障、住房安置等相关政策,让广大群众对征地拆迁工作进一步得到详细的了解,对群众反映的困难要尽最大努力帮助解决,对群众的合法权益坚决予以维护,对合情合理但不一定符合政策的要求,尽可能根据实际情况,在说服教育的基础上给予妥善处理,用足用活政策,争取大多数群众的支持,努力营造一个良好的征地拆迁工作氛围。

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征地拆迁工作方法有:1.倾力宣传教育,有针对性地做好群众的宣传、解释工作;2.致力完善政策,要认真研究相关的法律法规,要吃透征地拆迁有关政策;3.坚持以人为本,站在群众的立场,认真落实国家补偿安置政策;4.着力解决困难,从事征地拆迁的工作人员,要切实发挥务实的工作作风。

张神兵律师

广东律参律师事务所

征地拆迁工作程序及流程如下:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案并交付土地。

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