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个人土地使用权转让方式有哪些

2023-01-20 06:59

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2023-01-20回复

专业分析:

1、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。 2、土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。 3、土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。总结起来,个人土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。

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