您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋使用权被人继承是否影响租赁合同的签

房屋使用权被人继承是否影响租赁合同的签

2022-10-06 09:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

房屋所有权的变更是否影响租赁合同,要看租赁合同上是怎么约定的,有约定从约定,没有约定的按照法律规定,法律规定是不影响的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购买权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的,不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行,但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

律师普法更多>>
  • 租赁合同效力是否影响房屋买卖
    租赁合同效力是否影响房屋买卖

    房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购买权。

    2021.03.12 167
  • 房屋租赁合同丢了是否会有影响
    房屋租赁合同丢了是否会有影响

    房屋租赁合同丢了分情况而定。如果是中介租的房子。一般中介有合同备份,可以在中介复印。承租人绝,承租人对租赁合同的主要条款,即租金金额、租金支付时间和方式、租赁期限有所了解,租赁合同的损失影响不大。承租人可以依法继续履行,中介不能把承租人赶出

    2022.04.14 169
  • 房屋买卖是否影响租赁合同效力
    房屋买卖是否影响租赁合同效力

    房屋买卖不影响租赁合同效力。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,原租约继续有效。

    2022.08.11 252
专业问答更多>>
  • 房屋所有权被继承是否影响原租赁合同

    房屋所有权的变更是否影响租赁合同,要看租赁合同上是怎么约定的,有约定从约定,没有约定的按照法律规定,法律规定是不影响的。

    2022-10-05 15,340
  • 租赁合同到期不续签是否影响使用

    此案属于两个合同的纠纷,一个是2006年一份合同,合同的期限至2009年5月,因第一份合同还未到期,如果你无故不租,那么你就构成违约了.对于第二份合同.内容是不是对第一份合同有无改变,如果改变了,就说

    2022-05-03 15,340
  • 房屋租赁合同是否影响贷款

    房屋租赁合同影响贷款,贷款需要满足以下条件:借款人年满18周岁不满65周岁,属于完全民事行为能力的自然人;借款人信用良好,职业和收入稳定;借款人具有城镇常住户口或有效居留身份。

    2021-11-05 15,340
  • 租赁房屋被卖后承租人是否有权继续承租?

    租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋所有权后,应当

    2022-06-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁房屋的合同怎么写 01:09
    租赁房屋的合同怎么写

    租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务,也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息,房屋的位置,面积,产权证号等基本信息,

    1,272 2022.04.17
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    1,924 2022.04.15
  • 租赁房屋合同怎么写 00:56
    租赁房屋合同怎么写

    房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示,没有违反法律的强制性规定,那么就是有效的。正规的房屋租赁合同,除了具备一般的条款之外,还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施,家具家电的情况,具体有

    1,458 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?