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逾期交房时间从哪天算起

2021-11-07 22:48

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

逾期交付时间从合同约定的交付日期开始计算。开发商未在《商品房买卖合同约定的期限内,告知购房者不可抗力或合同约定的其他免责事由,开发商应承担逾期违约责任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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