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拆迁补偿房可以继承吗

2022-03-17 18:06

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2022-03-17回复

专业分析:

拆迁补偿房在性质上属于公产房,这种房子是没有产权人的(正如你所言是没有房产证的),在理论上是不能够进行继承的。但在实践中从社会安定、和谐的角度来考虑,一般来说可以变更承租人。你们现在如果符合一定的条件(住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租)就相当于此处的“承租人”,接下来才可以谈到房子被拆迁的补偿问题属不属于你家所有。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

公房拆迁补偿不可以继承的。因为供方不属于承租人所有,其拆迁补偿款当然也不属于承租人所有。而遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。故可判断,拆迁补偿款不属于遗产范围,不得进行继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋拆迁补偿可以继承。拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地实施房屋拆迁行为对房屋所有权人给予的补偿款项,属于被继承人的合法财产,可以依法予以继承。

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