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办理拆迁证需要哪些证件

2021-10-19 19:22

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江苏在线咨询顾问团

2021-10-19回复

专业分析:

房屋分为城市国有土地住宅和农村集体土地住宅,城市国有土地住宅征收需要发展改革部门、自然资源行政主管部门、行政主管部门、行业主管部门部门批准,其中保障性安居工程建设、旧城区改建,还应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划,经本级人大审议通过,应取得社会稳定风险评估报告,市、县级人民政府征收决定开展住宅征收工作。农村集体土地房屋拆迁应得到省、自治区、直辖市或国务院征地认可。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估; 房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

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在办理房屋拆迁手续时,需要把用到的证件都先办理好。例如:房屋拆迁需要建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等证件。

张神兵律师

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房屋拆迁需要办理的证件: 一、建设项目批准文件; 二、建设用地规划许可证; 三、国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案; 四、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。

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