购房合同签订后，房屋管理部门会在多长时间内进行备案？
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购房合同备案的时间有多长？ 一般来说，购房合同备案是开发商在房管局的官方网站上进行的。有一种情况是，如果你的贷款资料正在审核中，如果没有问题，银行会通知开发商备案，那么开发商备案后，你就能查到了。而且，最快在1个月内就能放款。如果还没有放款，你有首付款收据，都不用担心，再等等，需要点时间。 现在，购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下： 1. 首先，商品房网上签约。从2006年开始，所有买卖合同统一在网上签订，网签之前一般先进行初步草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。 2. 相关部门审核后取备案号。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，并经过相关部门审核，取得备案号。 3. 打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核，会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 购房合同备案的好处包括： 1. 可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。 2. 可以防止“一房多卖”。即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。 3. 可以防止房屋“多重抵押”。如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。 4. 可以方便办理产权变更手续。如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”2、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”3、《城市商品房预售管理办法》第十条：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
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贷款购房合同在房管局进行备案怎样备案？网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商
2024.05.24 20 -
网签备案后多长时间可以拿到购房合同网签30天后可以拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。
2020.06.11 403 -
备案后多长时间开通房屋网签网签房子后应在30日内备案，网签备案的时间是开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内。开放商需要向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续，保障购房人取得房屋的权利。
2020.06.06 224
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签订购房合同后网签多长时间后才备案？开发商会不会逐户进行办理？
因各地办理日期不同所以开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。
2022-08-07 15,340 -
购房合同签署以后多长时间在房管局备案，怎么查是否备
中国签交易双签订合同房产相关部门进行备案并公布中国给中国签号用户通号中国进行查询中国签让房产交易更加透明化防止"房卖"中国签约程序：交易双事根据中国公示商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款——
2022-10-06 15,340 -
购房签订合同时间以合同在房管局备案时间为准还是以与房屋公司签订的时间为准？
你才是真正的房屋产权人，你才是真正的产权人。只有当你拿到你的产权证之时，这可否隶属你的婚前或婚后财产。因此当你拿到产权证时候。因此在那时候，房归你。签订合同只表示形成了合同之债我国民法典对不动产物权以
2022-07-14 15,340 -
商品房预售合同签订后多长时间要去房地局备案才能签订购房合同呢？
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应
2022-03-05 15,340
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房屋买卖合同公证要多长时间房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时
1,288 2022.08.06 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,247 2022.05.18 -
01:49
签了购房合同多久网签签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加
692 2023.01.04
