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室外使用太阳能热水器水却漏进楼下

2022-07-04 19:16

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2022-07-04回复

专业分析:

你应当向房的所有权人主张你的权利,至于房屋产权人把他的房屋租给谁,你在所不问,也不用问,也不用管。跑了和尚,跑不了庙,咬定楼上房东就行了,不能让楼上牵着走。房东给你亏了,他能够找房客们追偿,那就与你没关系了。

法律依据:

《民法典》不动产的相邻各方,应按照有利于生产、方便生活、团结互助、平等合法的原则,正确处置相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。根据你的实事,楼上房东作为产权人有对房屋进行管理、修缮的义务。他应该赔偿你的损失。

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章法律师

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太阳能从楼顶坠落致人损害的,具体是看应该由它的管理人或者所有人来承担赔偿责任。而且承担的是无过错的责任,就是说这东西掉下来了,就要给人家赔钱。如果不想赔钱,就要证明尽到了管理责任,或者它是不可抗力的。

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