房产赠与有何新政策
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房地产赠与是指个人或公司将所有权房地产赠与他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。接下来，让我们具体分析一下这两种情况。一、直系亲属房地产赠与过程1、赠与人和赠与人宅所在公证处公证赠与事实，赠与人与赠与人签订赠与合同。2、赠与人将房产向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税（免的是营业税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3％的契税，双方缴纳0．05％的印花税。3、手续办理完毕后，通过户籍申请书、身份证、赠与公证书、房地产票、相关税收的收据交给住宅管理局，缴纳相关交易费、登记费和印刷费后，赠与人一般可以在当天或第二天领取房地产证明书。二、无亲属关系免费赠与房地产过户流程1、签署确认书的赠与人与赠与人一起将相关资料带到房屋管理局签署确认书。房产赠与人与赠与人双方确保无偿赠与协议是赠与人的真实意愿，接受赠与是赠与人的真实意愿。此外，还有一点需要补充，在赠与业务当中如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦具有法律效力。2、评价是赠与业务，评价通常比市场价格低。3、赠与公证费用情况:赠与公证费为评价价的2%。4、缴纳税费5、出新房产证领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条
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赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
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房产继承与赠与新政策房产继承与赠与新政策包括： 1、关于夫妻间。婚姻关系存续期间，房屋土地所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或对方共同所有； 2、子的继承人只需要缴纳一定金额的过户费用，在固定资产中心进行登记就可以； 3、如果继承房子的人想要将房子进行买卖，
2022.08.04 3,953 -
赠与房产再出售新政策根据我国国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告以及相关法律法规的规定可以知道，当行为人出售自己通过受赠得来的房屋，那么再出售赠与的房屋的时候，需要缴纳20%的个人所得税。出售房屋的时候不需要提供赠与公证书、接受
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房产赠与过户最新政策房产赠与过户的，有3个新政策。分别是：1、单位或个人把不动产，或土地使用权无偿赠送其他单位或个人，视同发生应税行为。赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是百分之五；2、近亲属和具有抚养、赡养关系人赠与房产，及发生继承、遗赠取得房产的，
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赠与房产新政策
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房产赠与费最新政策
新的新政策只调整了百来元的小费用，对过户大税没作调整。可赠予或买卖过户，二手房具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们
2022-04-02 15,340 -
父母房产赠与子女国家有何新政策
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (一)继承过户最省钱
2022-04-13 15,340 -
房子赠与关系赠与有什么新政策
财产赠与是指个人或单位将所有权的财产转让给他人的行为。个人将房地产转让给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属之间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与。下面具体分析一下这两种
2021-11-01 15,340
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房屋赠与和继承最新政策房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过
2,219 2022.04.17 -
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赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,554 2022.10.22 -
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如何办理赠与房产办理房屋赠与手续的过程，与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说，办理房屋赠与的程序主要有三个步骤，分别如下： 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现，对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋
1,383 2022.04.15
