您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产增加子女名字有什么新规

房产增加子女名字有什么新规

2022-06-08 17:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

房产加子女名字新规定是采用赠与和转让即过户两种方式。房产加子女名字需要收取相应的费用,主要有契税、工本费等,缴税为评估价乘以契税税率除以3。

法律依据:

《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产加子女名字新规定:只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算。如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产加子女名字新规定是采用赠与和转让即过户两种方式。房产加子女名字需要收取相应的费用,主要有契税、工本费等,缴税为评估价乘以契税税率除以3。

律师普法更多>>
  • 房产加孙子名字新规定
    房产加孙子名字新规定

    在爷爷的房产证上加上孙子的名字,可以通过赠与和继承这两种方式来实现。分别是:1、房产赠与。赠与人和受赠人先签房屋赠与合同,办理公证手续,最后办理房屋所有权转移登记手续;2、房产继承。房产继承需要先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中

    2022.04.16 6,847
  • 房产加名字新规定
    房产加名字新规定

    带好结婚证、身份证以及房产证原件及复印件。到当地的房地产交易中心,先在预检窗口办理房产证增加配偶姓名,提交相关加名字相关材料,110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。若办理顺利,二十天后即可拿到房产证。

    2021.03.14 176
  • 房产证加名字新规定新规定
    房产证加名字新规定新规定

    房产证上加名字的三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,

    2021.01.31 394
专业问答更多>>
  • 房产加子女名字新规定

    关于根据国家的法律,房产加子女名字新规定 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房

    2022-03-18 15,340
  • 房产加子女名字新规定是什么

    房产加子女名字新规定是采用赠与和转让即过户两种方式。房产加子女名字需要收取相应的费用,主要有契税、工本费等,缴税为评估价乘以契税税率除以3。

    2022-06-07 15,340
  • 房产证加名字新规定房产证加名字新规定是什么

    在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠与。2、房屋买卖。3、析产登记。有血源关系的一般按赠与处理。有贷款房产证加名

    2023-02-13 15,340
  • 房产加子女名字

    房产加子女名称新规定:贷款购买需要赠与公证,经贷款银行同意后,携带户口本、身份证、公证书等。到房地产交易中心,并支付相应的部分产权税费进行登记;全款购买的,可以直接缴纳手续费,向房地产交易中心申请登记

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产加子女名字新规定2020年 00:57
    房产加子女名字新规定2020年

    房产加子女名字的新规定是:房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下: 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一,其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家

    3,787 2022.04.17
  • 房产证加女方名字怎么办理 01:05
    房产证加女方名字怎么办理

    在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核,审核包括初审、复审

    4,178 2022.04.15
  • 婚后房子加名字有用吗 01:02
    婚后房子加名字有用吗

    首先,如果用于购买房产的是夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上了配偶的名字的,该房产也属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分

    2,529 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?