广州市房产抵押登记需要哪些手续?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
所示：在广州市各区的房地产交易登记中心办理房产抵押，即行内所称的“入押”，需要的资料如下： （1）业主的身份证原件及其复印件 （2）房产证原件及其复印件 （3）评估报告（又称“终评”）或银行自行开出的作价协议 （4）他项权利申请表（可在各区房地产交易登记中心领取，复印有效） （5）银行营业执照复印件加盖银行公章 （6）银行法人代表身份证复印件加盖银行公章 （7）银行的法人委托书 （8）银行的法人委托人（即银行委托代表银行与业主共同办理抵押登记手续的那个人）身份证原件及其复印件 （9）借款合同 （10）如果是房改房办理抵押登记，还需提供“缴款明细表”
对内容有疑问，可立即反馈反馈
办理房地产抵押登记需要向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (二)抵押登记申请书； (三)抵押合同； (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (六)可以证明抵押房地产价值的资料： (七)登记机关认为必要的其他文件。
在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。 房地产抵押合同签订之日起规定期限内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)主合同及抵押合同； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押登记申请书； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同； (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (7)可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告； (8)登记机关认为必要的其他文件。 登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。
-
民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。 2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原
2021.02.25 347 -
房屋抵押登记手续有哪些房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿进行登记在册的过程。房屋抵押
2021.04.19 186 -
办理房产抵押登记手续需要提供哪些资料房产抵押登记需要的材料有抵押人填写的抵押登记申请书，合法有效的抵押合同，抵押人的身份证明文件，抵押房屋的房产证等。房产抵押的其抵押权在办理抵押登记的时候设立。
2021.02.10 168
-
广州市房产抵押登记需要哪些资料
回答请问一下广州市房产抵押登记需要哪些资料qot;广州市房产抵押登记需要哪些资料请问一下广州市房产抵押登记需要哪些资料qot;的答案如下：1、申请者需填写的申请表格： (1)、《广州市土地、房产抵押登
2022-07-01 15,340 -
房产抵押登记手续需要哪些
办理房屋抵押登记的手续如下： 1.提交所需证件抵押借款人需提供的证件。 2.房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。 3.签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。 4.
2022-06-03 15,340 -
抵押房产登记需要哪些手续? ?
1、抵押登记申请。 2、受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 3、
2022-05-20 15,340 -
抵押房产登记需要哪些手续
1、抵押登记申请。 2、受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 3、
2021-02-23 15,340
-
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,168 2022.04.17 -
00:58
房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
710 2023.01.04 -
01:37
动产质押需要哪些手续依据我国《民法典》规定，动产质权的设立需要三个条件： 一、质押合同有效。质押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）质押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围； （五）质押财产交付的时
1,238 2022.04.17
