房改房的条件有哪些
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房改房特点有： 1、房改房是国家对职工工资未包含住房消费资金的补偿，以标准价或成本价出售； 2、房改房的销售对象有限制，即承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工； 3、房改房对购房面积有所控制，防止造成国有资产的流失； 4、房改房不允许立刻上市交易，再次交易时需要加收税款。
《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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条件主要包括：（１）已取得房地产产权证。 （２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。 （３）交换、赠与的，已按成本价付清房款。 （４）已交纳应分摊共有建筑面积价款。
房改房买卖的条件有：取得房地产产权证；出售、抵押、交换的，房款已按标准价或成本价支付；交换、赠与的，房款已按成本价支付；已缴纳共有建筑面积价款；国有土地使用权转让金已按规定缴纳百分之一。
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房改房买卖条件有哪些房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。 已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。 若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件： (一)已取得房产证； (二)出售的，已
2020.01.11 118 -
房改政策的条件有哪些房改政策的条件有： 1、已取得房地产产权证； 2、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位； 3、交换、赠与
2022.05.11 662 -
房改房有哪些证件1、《房改房上市交易申请表》； 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》； 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章； 4、完成后，带齐上述三张表及
2022.04.16 1,133
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买房改房的条件有哪些
（一）符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权，如下： 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案； 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单
2022-10-14 15,340 -
买房改房有哪些条件
（一）符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权，如下： 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案； 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单
2023-03-19 15,340 -
买房改房条件有哪些？
（一）符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权，如下： 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案； 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单
2023-06-03 15,340 -
房改房买卖的条件有哪些
目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：（１）已取得房地产产权证。（２）出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在１
2022-05-29 15,340
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赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
855 2023.01.04 -
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新房交房具备哪些条件新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明
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假释的条件有哪些假释一般是针对被判处有期徒刑、或无期徒刑的犯罪人，在执行一段刑期之后，因其遵守监规，接受教育和积极改造，确有悔改表现，同时也不再导致危害社会，而附条件地将其提前释放的一种制度。 申请假释的条件有： 1、假释对象是被判处有期徒刑或无期徒刑的犯
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