房改房与普通商品房产权的不同主要表现在哪些方面
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房改房与普通商品房产权确实存在诸多的不同，主要表现在： 1、主体不同。普通商品房产权主体非特定，任何个人和单位都可以在房地产交易市场上购买商品房，成为所有权人;而房改房产权主体则限于原公有住房产权单位的具有行政隶属关系的职工，并且每个职工家庭只享受一次按成本价或标准价购买房改房的机会。 2、客体来源不同。普通商品房产权客体来源于一般房地产交易市场;房改房产权客体的来源则是原产权单位通过财政拨款和公有企业单位筹集资金的方式建成的自管公房或房管部门的直管公房。 3、价格不同。购买普通商品房的价格完全由市场的供需关系确定;房改房的价格由国家房改政策决定，通常有成本价和标准价两种，价格都大大低于房屋的实际价值。 4、权利范围不同。普通商品房的产权人享有绝对的对特定房屋进行管领、支配并享受物之利益的排他性权利;以成本价和标准价购买的房改房，购房人并不享有完全的物权，其权利范围受到政策限制。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商标侵权主要表现在以下方面： 第一、未经商标权人同意，擅自在同种或者类似商品上使用与受法律保护的商标相同或相近似的商标。 第二、伪造、擅自制造其注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的受法律保护的商标标识。 第三、销售侵犯商标权的商品。 第四、未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的行为。
域名与商标冲突的主要表现在以下方面： 1、注册的域名中含有他人注册商标的名称； 2、恶意抢注域名； 3、域名注册在先； 4、同一域名的标识部分存在多个注册商标所有人。
-
域名与商标冲突的主要表现在哪些方面？一是注册的域名中含有他人注册商标的名称。域名与商标一样，都具有重要的识别价值，只是域名识别性的基础是网络空间而已。网络用户为拓展因特网业务，往往要在因特网上创建主页，发布广告，介绍企业产品，宣传企业形象，开展以网上销售为主要内容的电子商务。
2020.11.25 126 -
毒品的危害性主要表现在哪些方面?毒品的危害性主要表现在以下方面： 1、严重危害人的身心健康； 2、毒品问题诱发其他违法犯罪，破坏正常的社会和经济秩序； 3、毒品问题渗透和腐蚀政权机构，加强腐败现象； 4、毒品问题给社会造成巨大的经济损失。
2020.03.05 498 -
小产权房与商品房区别在哪小产权房不是法律上的概念，而是社会实践长期形成的概念。其次，小产权房没有房产证，而商品房有房产证；然后就房屋拆迁而言，商品房被拆迁能够得到政府的拆迁安置补偿，而小产权房不能；并且，小产权房不能办理登记及抵押，也就没有抵押等他项权利；而商品房
2020.03.23 284
-
商品房的自住型商品房与商品房的买卖合同的区别主要体现在哪些方面
一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，最大也不能超过1
2022-02-28 15,340 -
商标侵权主要表现在哪些方面
商标侵权主要表现在以下方面： 第 一、未经商标权人同意，擅自在同种或者类似商品上使用与受法律保护的商标相同或相近似的商标。 第 二、伪造、擅自制造其注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的受法律保护的商标
2022-05-16 15,340 -
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在哪些方面
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面： (1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。 (2)贷款对象不同。商业个人住
2022-03-18 15,340 -
交通肇事罪的客观方面主要表现在哪些方面? 主要表现在什么方面?
构成交通肇事罪的客观方面主要表现在：1．必须有违反交通运输管理法规的行为在交通运输中实施了违反交通运输管理法规的行为，发生交通事故的原因，也是承担处罚的法律基础。2．必须发生重大事故，致人重伤、死亡或
2022-04-07 15,340
-
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,349 2022.04.17 -
00:48
商品房现在有几个证按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件
3,780 2022.04.12
