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房屋产权证办理流程是怎样的呢?

2022-11-06 22:30

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四川在线咨询顾问团

2022-11-06回复

专业分析:

1、申请,申请人到房地产登记机构向房地产登记机构提交申请材料; 2、受理,房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程; 3、审核,房地产登记机构受理申请人申请后,根据申请登记事项和相关法律、行政法规进一步审查,决定是否登记; 4、登记,经审查符合登记条件的,应当在房地产登记簿上记录申请登记事项; 5、发放不动产权证。 房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权,可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。

法律依据:

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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