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物业服务不到位业主能拒交物业费吗

2022-09-04 16:10

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新疆在线咨询顾问团

2022-09-04回复

专业分析:

物业服务是根据合同进行的,到不到位只能与合同相对应,你要拒交,当然可以,但你要有留有证据证明他们服务不到,只要有证据,可以拒交服务不到位的部分物业费,不能拒交所有的物业费,否则打起,输的只会是业主。对他们不到位的地方可以投诉到物业公司(现场管理的是物业服务处,可以让他们来督促整改)。《》第42条的规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”。

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章法律师

广东律参律师事务所

物业服务不到位,业主一般是不可以拒交物业费的。如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。

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