2023上海外地人买房条件
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一、2020年外地人在上海的购房条件如下 1.购房人必须已婚； 2.购房家庭在上海没有商品住房； 3.连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税； 4.限购1套住房(含新建商品房和二手房)； 5.如果境外人买房(含中国护照)： (1)境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房； (2)根据上海购房规定，境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。 二、或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房 1.持有《上海市居住证》满7年； 2.持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年； 3.持证期间依法在本市缴纳所得税； 4.在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应； 5.无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
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上海外地人买房的条件如下：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。另外，最新政策购买条件变化为，非本市户籍购房资格由家庭调整为个人，社保年限由原有的5年缩短至3年，外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。
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