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房贷逾期2个月没还

2022-07-23 10:36

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

如果不按时还贷或不还贷的,银行会按以下步骤采取如下措施: 1、打电话告知,你有哪一期房贷无还,请你有时间及时去还起; 2、再次打电话告知,并催还钱; 3、如屡次打电话无效果或电话找不到借债人,银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨借贷; 4、如果屡次上门无果,银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你,告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施; 5、如果无借债仍不还贷,银行将此案诉讼法院,法院裁判后,限期借债人还贷,如逾期不还,通常将采取将该房屋拍卖、变卖后,所得价款偿还银行现值、息金,多余部分退还借债人,此房将隶属他人财产。如果是因突发事件导致家庭经济收入减少而不能还贷(非恶意不还),而且这套住房是家唯一的一套住房,银行通常不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处置。但这个欠款始终还是存在的,最多给你免除一些息金。另外,你的信誉会受到影响,“征信”库内会记录你的逾期信息。只要将逾期的两个月还起(有一点逾期息金,不多),以后按期还钱就行了,但尽量不要发生逾期。

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借款人应当按借款合同约定及时清偿贷款本息,逾期会生成不良信用记录,影响个人信用及以后的信用业务;逾期还款会产生利息及违约金;在催收后,长期不归还可能会触犯刑法,银行会起诉。

张神兵律师

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