存量房贷的利率不变是否不变？银行是否会对已经办理的房贷进行调整
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早在国务院１７日发布新政之前，各家银行就纷纷调整了房贷利率优惠，曾经随便可以得到的七折利率优惠不存在了，八五折又成了主流，很多正在办理贷款或者打算办理贷款的人无不大呼倒霉，毕竟房贷的偿还期长达数十年，１５%的优惠将让人多掏不少利息，而许多已经办过贷款的人无不暗自窃喜，"幸好在七折优惠的时候办了"，可是，存量房贷的利率优惠是否就不变了呢？ 据每日经济新闻报道，上周末，中国银行率先宣布上调存量房贷利率，而四大行中的工行、农行及建行广东省分行均表示，截至昨日还没有接到相关通知，要待今日看总行是否有相关发文。 对此，中行总行办公室主任赵蓉表示，该行与客户签订的按揭贷款，一般每两年检讨一次利率方式。如果去年签订合约，明年便到期调整利率方式，即由基准利率打７折，向上调整至８.５折(首套房)，二套和三套房则相应上调至１.１倍和１.２倍。按合约订明，其后多数每两年检讨一次利率方式。所以说，此次调整存量房贷利率并没有违约。 银监会二套房标准：既认房又认贷 ４月２１日，中国银监会银行监管一部主任杨家才提出了二套房认定标准拟采取"只认房不认贷"的方式，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套，只要手头有一套房，不管是否为贷款所买，其再贷款买房时均被视为购买二套房，同时，认定的范围将以家庭为单位。目前对于二套房认定的标准和细则，建设部和人民银行仍旧在制定中，但是总体思路是"以房为限，以家庭为单位。" ４月２２日，相关媒体报道，银监会对二套房认定将执行最严格的标准--"既认房又认贷"，即购房者贷款次数和房屋持有量将作为界定二套房的标准，同时有效、互为补充。银监会相关负责人称，目前商业银行执行的以贷款次数为准的认定方式继续有效，同时加入以房屋持有量的认定标准。二者为相互补充的关系，而非相互排斥。"对于二套房的认定标准，并非只认房不认贷，最准确的说法应该是既认房又认贷"。 上述负责人同时补充道，二套房"认房又认贷"的提法并不和改善型住房的认定相冲突。未来出台的细则对于改善型住房仍旧给予保护和政策倾斜，如果家庭拥有的住房面积在９０平方米以下，再次购房将被认作是改善型住房需求，银行在发放按揭贷款的时候将视同首套房来对待
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存贷款利率是由中国人民银行制订的，无论是贷款利率还是存款利率，都是实行以年利率计算和公示的。2017年存贷款利率：中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
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现在的银行房贷利率是多少根据相关机构的数据显示，目前大部分银行的房贷平均利率在5.2%-5.5之间，这是首套房的贷款利率。如果是二套房的平均贷款利率，目前是在5.3%-5.7之间。《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用
2020.11.06 515 -
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银行买房贷款利率是多少到银行办理房屋贷款的话，其房贷利率是需要看贷款年限的，即在基准利率的标准上进行上浮，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%，住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，二套房贷款利
2021.03.25 559
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贷款利率会随着银行房贷利率变动吗
房贷执行的是浮动利率，随利率调整而调整，随国家优惠政策的变化而变化。贷款利率按浮动利率计算，银行贷款利率调整后，贷款利率计算的利率水平也调整。当然不管怎么算，对已不会影响已付的利息。会影响调整后的利息
2021-10-01 15,340 -
银行贷款利率调整后对已支付的利息是否会有影响, 会影响利息的支付
基准利率央行决定，执行时间各行自行决定贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分
2022-02-10 15,340 -
房贷利率变化如何调整
按房贷合同约定利率执行。如遇利率变化，要根据你与银行签订按揭合同的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一：一是次年1月1日按新利率重新计算月供额度；二是次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部
2022-02-10 15,340 -
银行贷款利率调整, 是不是银行把利率当场收益还了
基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷
2022-03-10 15,340
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房贷还不起了银行怎么处理房贷还不起时，银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知
6,321 2022.04.17 -
01:17
银行借贷的条件是怎样的通常情况下，申请个人信用贷款，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到
1,897 2022.04.17 -
01:08
已经履行完的合同能否解除合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为
2,007 2022.04.17
