您的位置:法师兄 > 专业问答 > 楼房下水堵了物业不管如何办,有没有法律规定

楼房下水堵了物业不管如何办,有没有法律规定

2024-10-05 16:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2024-10-05回复

专业分析:

楼房下水堵了物业不管解决办法有以下三点: 1、先核对一下当事人和物业签订的服务合同内是否含房屋维修项目,不含的项目有多少; 2、如果合同上明确写明房屋的维修项目在物业服务之中,当事人可以带上录音机去和物业再谈下水问题; 3、如果物业不给明确地解决办法,当事人可以拿着合同,谈话的录音带到法院去起诉。 如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题,应该由房产开发部门负责,如果设计没有问题并且通过工程验收,而是居民使用不当,责由居民负责修理。 《民法典》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的,应当给予赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

看物业合同约定,查找责任方

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对物业有不满的话,还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法,尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导,所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。

律师普法更多>>
  • 一楼把下水管堵住了违法吗
    一楼把下水管堵住了违法吗

    是违法行为,建议先协商解决,或找物业协商。

    2021.01.28 2,076
  • 空调下水管堵了物管有责任吗
    空调下水管堵了物管有责任吗

    空调下水管堵了,物管一般没有责任。物业公司一般只负责对公共区域的维修和养护,空调不属于公共区域的设施。如果是第三人导致空调下水管堵塞的,第三人可以要求第三人承担责任。

    2020.04.11 817
  • 一楼把公用下水管道堵了,按法律规定怎么处理
    一楼把公用下水管道堵了,按法律规定怎么处理

    1、下水道、楼梯等都属于商品房的公共部分,由楼内全体业主共同所有。 2、一楼的下水道也属于整栋楼的下水道系统,都是单独的,属于楼内全体业主共同所有。 《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以

    2024.05.01 22
专业问答更多>>
  • 楼房污水管老堵谁管物业不管谁责任

    造成水管堵头爆裂的原因是什么呢如果属于业主管理的范围,属于业主的责任,如果在屋子外面,则属于物管的责任。

    2022-10-29 15,340
  • 下水堵了物业应该管吗

    若是自己家室内下水堵了,应当由业主自行疏通。若是公共管线部分的下水堵了,应当由物业公司负责疏通。

    2022-11-01 15,340
  • 楼下楼下物业物业管道堵塞物业负什么责任

    物业的公共部分发生问题的,应当由公共维修基金承担维修费,如果没有公共维修基金的,由使用该设备的全体业主承担。

    2022-10-21 15,340
  • 下水道堵了,物业不管,找谁投诉

    物业公司是依据《物业服务合同》的商定提供维修、保安等物业服务的,因此物业公司可否承受职责要看其可否违约。根据合同的商定,物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵导致了损失,首先要

    2024-08-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿 01:10
    楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

    根据民法典的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

    11,051 2022.04.15
  • 楼上往楼下泼水违法吗 00:50
    楼上往楼下泼水违法吗

    楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下,楼下有受到损害的,那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为,属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任

    22,737 2022.04.17
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,309 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?