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农村宅基地能否用于种植树木

2024-11-12 11:19

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2024-11-12回复

专业分析:

根据我国现行法律,宅基地使用权不得抵押。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,“宅基地和自留地、自留山”属于农民集体所有。根据《民法典》的规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。而根据《中华人民共和国土地承包法》的规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。但是,农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押。因此,除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。

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北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

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