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河南水果大棚占地怎么补偿

2023-08-21 15:50

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2023-08-21回复

专业分析:

水果大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。

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最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会,每公顷被征收耕地的安置补助费,按照被征收土地的原用途给予补偿、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.泄洪区农作物赔偿 包括粮食作物包括水稻、玉米、薯类、豆类等;常规经济作物包括花生、芝麻、棉花等;蔬菜和特色经济作物包括含瓜果、莲藕、芡实、食用菌、中草药等。 2.泄洪区养殖业赔偿 畜牧业包括育肥猪、种猪、仔猪、肉牛、架子牛、肉羊、羔羊、开产蛋鸡元、蛋雏鸡、肉鸡、肉雏鸡、肉鸭、肉雏鸭、肉鹅、肉雏鹅、淘汰成年鸽、乳鸽、生产种鸽、蜜蜂等。 水产养殖包括精养池塘、普养池塘、自然水域养殖、稻渔综合种养。 3.泄洪区经济林赔偿 在地杨树、杞柳、紫穗槐、果树、葡萄树、绿化苗木、花卉等。具有一定规模的成片经济林木,要求小班种植面积在1亩及以上,按棵承包的,可按每56棵折算成1亩的方法计算。 4.泄洪区居民住房赔偿 根据农民合法住房主体部分受损程度进行赔偿,赔偿范围如下: 农房损毁轻微 主要是因水泡造成房屋地坪、门窗、墙面等表面受损,需要进行局部修缮。 农房损毁较重 主要是因水灾造成农房部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情等情形,构成局部危房,系C级危房,需要修缮加固。 农房损毁严重或倒塌 主要是农房承重结构承载力已不能满足正常使用要求,农房整体出现险情等情形,构成整幢危房,系D级的危房,需要重建。 5.泄洪区农业机械赔偿 无法转移的家庭农业生产机械、役畜和家庭主要耐用消费品,主要补偿因来不及转移所造成的水毁损失,能转移而不愿转移的不予补偿。 家庭农业生产机械主要包括电(动)机、柴油机等农用生产机械。 役畜主要包括牛、马、骡、驴等从事农役的牲畜(不含幼畜)。 家庭主要耐用消费品主要包括空调、电视机、电冰箱、洗衣机等主要家用电器。

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