购房合同备不了案主要是哪些原因？
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购房过程中属于无效合同的有：以非书面形式签订的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；存在损害国家和社会利益情形的；因重大误解或显失公平签订的；通过未授权代理人签订的；房屋与土地分开转让的；房屋权属有争议的；被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。
购房合同中卖方需准备的资料包括：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
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合同变更原因主要有哪些合同变更的原因如下： 1.因不可抗力使合同不能履行而变更。 2.因情势变化致使合同履行显失公平而变更。 3.因当事人违约而变更合同。 4.因订立时意思表示不真实而变更。 5双方协商一致后变更合同。
2021.02.25 183 -
合同变更主要原因有哪些变更合同的原因是： 1、发生了当事人无法预见的、不属于商业风险的重大变化，合同继续履行对一方当事人明显不公平； 2、因不可抗力导致合同部分不能履行。
2021.04.03 140 -
有购房合同是不是已经备案了是的。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。
2020.11.08 1,046
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购房合同不能备案的原因有哪些
购房合同不能备案原因有很多，首先要看自身原因，购房者是否具备购房资格，如果属于限购家庭，自然就不能买房也不能贷款，不能签订购房合同后期自然房产也不能进行备案。 而商品房中还可能可能是开发商的原因：现在
2022-12-16 15,340 -
请解答购房合同不能备案原因是哪些？
购房合同不能备案原因有很多，首先要看自身原因，购房者是否具备购房资格，如果属于限购家庭，自然就不能买房也不能贷款，不能签订购房合同后期自然房产也不能进行备案。 而商品房中还可能可能是开发商的原因：现在
2023-03-26 15,340 -
请解答购房合同不能备案原因有哪些？
购房合同不能备案原因有很多，首先要看自身原因，购房者是否具备购房资格，如果属于限购家庭，自然就不能买房也不能贷款，不能签订购房合同后期自然房产也不能进行备案。 而商品房中还可能可能是开发商的原因：现在
2022-12-16 15,340 -
买了房子要进行备案，哪些是备案购房合同
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同
2022-07-29 15,340
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00:55
合同变更原因有哪些在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意
1,361 2022.04.17 -
00:53
合同备案需要资料有哪些合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的
1,680 2023.01.28 -
01:05
购房合同原件丢了怎么办购房合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同作废； 3、如果已经
1,232 2023.01.04
